周到|换房时代，上海人想拥有一间新居有多难？( 三 ) 上海活跃的民间换房市场

最后，通过房管所提供的住房交换信息，原来两间换成了“九栋楼”里一套71平方米小三房。这样一来，刘晓英回沪后既能照顾父母，也有了自己单独的房间。
“九栋楼这家人刚好是三代人住在一间房子里，好几口人，急于一换二，大家一拍即合。 ”
换房方式是多种多样的。但是，无论怎样调换，总有人面积变多了点，也总有人面积牺牲掉一点。住房依然紧张，换房也只是暂缓了上下班交通和住房条件的矛盾。
出生于1957年的戴晓波，儿时家里也调换过房子。
从杨浦区控江二村的一间居住面积为14.5平米的住房，换到了延吉中路101弄1号的一间15.7平米的住房，地段上损失了一站公交路程，面积上大了1.2平米。
对一大家子来说，多出1.2平米何其珍贵。
1988年，戴晓波被任命为上海市住房制度改革领导小组办公室的方案组组长，致力于推动解决上海人住房问题。
“1991年之前，交换市场是大量存在的，等到住房制度改革实行后，又持续了一段时间。 1994年起，大家自住的房子可以花一笔钱买下来，公积金制度也不断普及，可以为居民提供买房的按揭贷款，交换市场渐渐冷清了。到1997年国家住房改革全面推行后，调房市场也就结束了历史使命，淡出了历史舞台。 ”
从90年代至今，经过30年时间，上海住房建筑面积总量从1亿平方米，增加到了7亿平方米，整整增加了6倍。
“是改革让上海市居民在住房上真正拥有了获得感。 ”戴晓波说。
安得广厦千万间，从调房市场到二手房交易市场，不同的时代，相似的故事。
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