时代之说|连涨8个月，这个一线城市的楼市已经满血复活，房价涨幅超10％刚刚

文章图片
刚刚过去的9月和10月，一直都是房地产市场的传统旺季。不过今年，楼市似乎格外低调，并没有什么大新闻。很多人甚至一度以为“金九银十”已经泡汤了。
实际上，开发商们正在低调中发大财。 10月，前100名的开发商销售额同比大涨了25% ，就是房地产大牛市也罕见这样么高的增长的。而作为一线城市的上海，房地产市场也满血复活了。
从2018年开始，我们的房地产市场进入了分化，一线城市的房价率先熄火，成为了全国楼市的风向标。新房价格涨不动，二手房价格不断下跌，成交也选入了冰冻之中。
而在9月，上海的二手房成交直接飙升，根据易居研究院的数据，上海二手房在9月的成交飙升了46% ，而上海的房价也在不知不觉中连续上涨了8个月，房价同比涨幅超过了10% 。实际上，不仅仅是上海如此，北京的房价也在蠢蠢欲动，深圳的房价早就一马当先，均价突破了7万，一线城市中只有广州目前房价还算比较稳定。就连深圳旁边的东莞，房价涨幅都已经全国第一了。
【时代之说|连涨8个月，这个一线城市的楼市已经满血复活，房价涨幅超10％】笔者认为，一线城市房价的飙升，预示这一轮房价上涨的序幕已经拉开了，我们的房地产市场从来都是涨两年，然后高位横盘两天（其中部分城市下跌），然后再接着上涨创出新高。长期观察楼市的人，实际上对这个趋势并不意外。